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Erstellt von guenter am 15.01.2012 09:10:30

Bei wiederholter verspäteter Mietzahlung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Das befand der Bundesgerichtshof (AZ: VIII ZR301/10). Nach Ansicht der Richter kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn ihm unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls "ein festhalten am Vertrag" nicht mehr zuzumuten ist. Diese Voraussetzung sei gegeben, wenn der Mieter die vereinbarte Miete trotz einer Abmahnung des Vermieters weiterhin unpünktlich zahlt. Im verhandelten Fall hatte der Mieter vor der Abmahnung vielfach zu spät gezahlt. Auch danach überwies er die Mieter zu spät.